Estimation théorique
Chemin de Beausoleil,38090 Bonnefamille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Beausoleil,38090-Bonnefamille indique un avis de valeur compris entre 298.000€ et 336.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.980€ et 3.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 298.000€ et 336.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.992€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.992€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonnefamille (38048), comprenant 1102 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 298.000€ et 336.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.992€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.992€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonnefamille (38048), comprenant 1102 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-19 | 5276 | BONNEFAMILLE | 5 | 140 | 800 | 331000€ | 2364€ |
2019-10-18 | 5278 | BONNEFAMILLE | 8 | 159 | 707 | 285000€ | 1792€ |
2020-05-20 | 5096 | GRAND CHEMIN | 5 | 115 | 0 | 317500€ | 2761€ |
2019-05-10 | 166 | CHEM DE BEAUSOLEIL | 4 | 83 | 788 | 123000€ | 1482€ |
2019-09-27 | 5484 | BONNEFAMILLE | 5 | 110 | 654 | 297400€ | 2704€ |
2020-05-27 | 5485 | BONNEFAMILLE | 4 | 91 | 630 | 295000€ | 3242€ |
2022-04-11 | 5473 | BONNEFAMILLE | 5 | 94 | 578 | 359000€ | 3819€ |
2021-07-23 | 109 | RTE DES ETANGS | 6 | 92 | 602 | 290800€ | 3161€ |
2021-07-23 | 5161 | DE MOIDIERE | 6 | 186 | 180 | 685000€ | 3683€ |
2020-07-15 | 5277 | EN BENOIT | 4 | 95 | 1042 | 200000€ | 2105€ |
2019-05-29 | 5311 | CHAVANT | 5 | 104 | 1435 | 220000€ | 2115€ |
2020-06-04 | 7 | RUE DU SORBIER | 4 | 82 | 663 | 295000€ | 3598€ |
2022-07-18 | 7 | RUE DU SORBIER | 5 | 110 | 534 | 380600€ | 3460€ |
2022-05-09 | 7 | RUE DU SORBIER | 3 | 82 | 726 | 405200€ | 4941€ |
2020-07-04 | 7 | RUE DU SORBIER | 5 | 127 | 295 | 264500€ | 2083€ |
2022-05-30 | 7 | RUE DU SORBIER | 5 | 138 | 666 | 368600€ | 2671€ |
2021-01-21 | 7 | RUE DU SORBIER | 5 | 130 | 560 | 237000€ | 1823€ |
2020-10-23 | 7 | RUE DU SORBIER | 4 | 82 | 503 | 228000€ | 2780€ |
2019-05-20 | 7 | RUE DU SORBIER | 7 | 165 | 637 | 270000€ | 1636€ |
2021-06-30 | 7 | RUE DU SORBIER | 4 | 107 | 632 | 335000€ | 3131€ |
2021-01-21 | 14 | RUE DU SORBIER | 4 | 88 | 340 | 215900€ | 2453€ |
2021-05-20 | 600 | RUE DE BONNEFAMILLE | 4 | 108 | 1240 | 320000€ | 2963€ |
2022-03-23 | 14 | RUE DU SORBIER | 3 | 77 | 346 | 270000€ | 3506€ |
2021-10-20 | 99 | AV DES PINS | 6 | 109 | 391 | 290200€ | 2662€ |
2019-08-29 | 14 | RUE DU SORBIER | 5 | 88 | 312 | 222000€ | 2523€ |
2021-04-30 | 99 | AV DES PINS | 4 | 95 | 371 | 235000€ | 2474€ |
2019-06-26 | 14 | RUE DU SORBIER | 4 | 93 | 465 | 210000€ | 2258€ |
2019-09-30 | 14 | RUE DU SORBIER | 3 | 82 | 546 | 236300€ | 2882€ |
2019-06-11 | 39 | RUE DE LA NOYERA | 3 | 77 | 323 | 202600€ | 2631€ |
2021-03-04 | 14 | RUE DU SORBIER | 3 | 82 | 490 | 263500€ | 3213€ |
2022-03-28 | 99 | AV DES PINS | 4 | 94 | 747 | 305100€ | 3246€ |
2019-07-10 | 39 | RUE DE LA NOYERA | 3 | 82 | 449 | 221000€ | 2695€ |
2019-12-17 | 1267 | CHEM DE LA CROIX CHATAIN | 4 | 140 | 200 | 249592€ | 1783€ |
2021-09-08 | 39 | RUE DE LA NOYERA | 4 | 100 | 812 | 342330€ | 3423€ |
2020-02-24 | 5153 | EN BENOIT | 3 | 54 | 270 | 40000€ | 741€ |
2019-06-21 | 39 | RUE DE LA NOYERA | 6 | 119 | 845 | 270000€ | 2269€ |
2021-02-04 | 39 | RUE DE LA NOYERA | 4 | 100 | 863 | 210000€ | 2100€ |
2022-11-18 | 26 | RUE DE LA NOYERA | 5 | 129 | 526 | 390000€ | 3023€ |
2022-05-20 | 33 | RUE DE LA NOYERA | 5 | 129 | 718 | 388250€ | 3010€ |
2022-04-25 | 33 | RUE DE LA NOYERA | 5 | 129 | 517 | 418350€ | 3243€ |
2019-09-04 | 39 | RUE DE LA NOYERA | 5 | 113 | 719 | 319700€ | 2829€ |
2021-07-27 | 58 | AV DES PINS | 5 | 94 | 337 | 129200€ | 1374€ |
2022-09-06 | 58 | AV DES PINS | 4 | 78 | 321 | 152755€ | 1958€ |
2022-12-06 | 58 | AV DES PINS | 5 | 94 | 360 | 190944€ | 2031€ |
2022-07-28 | 33 | RUE DE LA NOYERA | 4 | 81 | 647 | 350390€ | 4326€ |
2019-12-19 | 58 | AV DES PINS | 4 | 78 | 418 | 165240€ | 2118€ |
2020-06-30 | 33 | RUE DE LA NOYERA | 6 | 145 | 511 | 309000€ | 2131€ |
2021-10-22 | 218 | RUE DU GINET | 4 | 110 | 117 | 348150€ | 3165€ |
2019-05-29 | 200 | RUE DU GINET | 4 | 78 | 55 | 175000€ | 2244€ |
2021-07-20 | 58 | AV DES PINS | 4 | 78 | 526 | 166963€ | 2141€ |
2019-08-06 | 210 | CHE DE BONNEFAMILLE | 5 | 108 | 74 | 169000€ | 1565€ |
2022-12-06 | 58 | AV DES PINS | 5 | 94 | 489 | 137055€ | 1458€ |
2021-10-21 | 170 | RUE DE BONNEFAMILLE | 5 | 138 | 320 | 254000€ | 1841€ |
2019-10-18 | 5222 | LES PICOTIERES | 4 | 91 | 214 | 259000€ | 2846€ |
2021-02-22 | 13 | IMP PASTEUR | 5 | 95 | 341 | 165000€ | 1737€ |
2021-03-16 | 105 | GINET SUD | 3 | 56 | 982 | 154000€ | 2750€ |
2021-03-01 | 16 | IMP DES SOURCES DU GINET | 5 | 142 | 143 | 499000€ | 3514€ |
2020-07-06 | 13 | IMP PASTEUR | 5 | 95 | 355 | 229500€ | 2416€ |
2021-10-05 | 5 | RUE DE LA NOYERA | 5 | 129 | 1063 | 328000€ | 2543€ |
2019-09-11 | 5 | RUE DE LA NOYERA | 4 | 81 | 597 | 235000€ | 2901€ |
2021-08-26 | 5 | RUE DE LA NOYERA | 4 | 81 | 597 | 311600€ | 3847€ |
2020-05-15 | 48 | AV DES PINS | 5 | 94 | 301 | 155000€ | 1649€ |
2020-09-08 | 66 | RUE DE BONNEFAMILLE | 4 | 87 | 1056 | 200000€ | 2299€ |
2021-04-12 | 66 | RUE DE BONNEFAMILLE | 4 | 87 | 1056 | 252600€ | 2903€ |
2020-12-10 | 15 | RUE DE BONNEFAMILLE | 4 | 103 | 500 | 321800€ | 3124€ |
2021-12-28 | 106 | IMP DE LA GARENNE | 5 | 82 | 544 | 338000€ | 4122€ |
2022-10-18 | 13 | CHE DE BONNEFAMILLE | 5 | 125 | 478 | 398100€ | 3185€ |
2022-09-20 | 71 | AV DE LA MALADIERE | 4 | 78 | 432 | 103308€ | 1324€ |
2019-08-08 | 236 | RUE DES PICOTIERES | 6 | 141 | 767 | 243000€ | 1723€ |
2020-07-08 | 216 | RUE DES PICOTIERES | 4 | 73 | 963 | 235000€ | 3219€ |
2021-10-01 | 216 | RUE DES PICOTIERES | 4 | 73 | 963 | 339000€ | 4644€ |
2020-10-17 | 38 | CHEM DU CHATEAU D EAU | 5 | 92 | 470 | 141868€ | 1542€ |
2021-12-13 | 5 | IMP DU DRIEVE | 5 | 105 | 610 | 310000€ | 2952€ |
2021-03-30 | 5084 | LES ALLOUETS | 4 | 101 | 437 | 200000€ | 1980€ |
2020-01-31 | 120 | RUE DU LAYET | 4 | 50 | 371 | 100800€ | 2016€ |
2021-11-16 | 120 | RUE DU LAYET | 4 | 50 | 371 | 107300€ | 2146€ |
2023-02-17 | 24 | IMP DU DRIEVE | 1 | 33 | 33 | 175600€ | 5321€ |
2022-10-21 | 72 | AV DE LA MALADIERE | 4 | 117 | 436 | 279000€ | 2385€ |
2021-11-05 | 19 | AV DES PINS | 5 | 108 | 236 | 223500€ | 2069€ |
2022-06-09 | 133 | LE DRIEVE | 4 | 125 | 544 | 350000€ | 2800€ |
2021-12-15 | 6 | ALL DU 19 MARS 1962 | 4 | 112 | 460 | 310000€ | 2768€ |
2021-11-10 | 48 | AV DE LA MALADIERE | 5 | 107 | 373 | 210000€ | 1963€ |
2020-11-23 | 31 | AV DES PINS | 5 | 103 | 336 | 207400€ | 2014€ |
2021-12-06 | 9001 | LES SETIVES | 5 | 101 | 1000 | 137000€ | 1356€ |
2022-09-12 | 31 | AV DES PINS | 5 | 108 | 264 | 151200€ | 1400€ |
2020-02-18 | 53 | AV DU VELLEIN | 4 | 90 | 801 | 305000€ | 3389€ |
2021-02-05 | 71 | RUE DES PICOTIERES | 4 | 90 | 543 | 195000€ | 2167€ |
2019-10-16 | 79 | AV DU VELLEIN | 5 | 100 | 495 | 210000€ | 2100€ |
2019-10-23 | 79 | AV DU VELLEIN | 5 | 100 | 395 | 212500€ | 2125€ |
2020-03-04 | 77 | IMP DU VELLEIN | 5 | 114 | 971 | 293000€ | 2570€ |
2019-06-04 | 103 | CHEM DES BROSSES | 4 | 85 | 178 | 190000€ | 2235€ |
2022-07-13 | 5678 | CHEM DU MOUTON | 4 | 91 | 0 | 282520€ | 3105€ |
2019-11-22 | 48 | AV DE LA MALADIERE | 6 | 117 | 484 | 219700€ | 1878€ |
2021-11-04 | 17 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 112 | 598 | 388800€ | 3471€ |
2019-10-01 | 19 | AV DES PINS | 5 | 120 | 300 | 220000€ | 1833€ |
2019-08-29 | 19 | AV DES PINS | 5 | 103 | 348 | 229000€ | 2223€ |
2019-06-19 | 295 | RUE DU BERTHET | 5 | 100 | 525 | 231000€ | 2310€ |
2021-09-27 | 295 | RUE DU BERTHET | 5 | 100 | 525 | 289000€ | 2890€ |
2022-07-11 | 359 | SERVENOBLE | 5 | 180 | 6266 | 130000€ | 722€ |
2022-06-24 | 105 | AV DU VELLEIN | 5 | 100 | 279 | 249500€ | 2495€ |
2021-08-05 | 105 | AV DU VELLEIN | 5 | 100 | 1075 | 215000€ | 2150€ |
2022-01-24 | 295 | RUE DU BERTHET | 5 | 127 | 571 | 316000€ | 2488€ |
2020-10-27 | 9001 | LE BAILLY | 4 | 120 | 1063 | 280500€ | 2338€ |
2021-06-16 | 7 | AV DU VELLEIN | 4 | 70 | 248 | 275000€ | 3929€ |
2022-05-30 | 9001 | CHEM DU MOUTON | 4 | 100 | 396 | 236500€ | 2365€ |
2019-07-30 | 5107 | LE BAILLY | 2 | 50 | 354 | 100000€ | 2000€ |
2019-08-28 | 365 | RUE DU BERTHET | 4 | 88 | 201 | 85500€ | 972€ |
2021-09-27 | 19 | CHE DU TRIEVOZ GILET | 3 | 53 | 643 | 282000€ | 5321€ |
2020-11-16 | 365 | RUE DU BERTHET | 6 | 115 | 383 | 233000€ | 2026€ |
2021-08-27 | 105 | AV DU VELLEIN | 4 | 85 | 253 | 250000€ | 2941€ |
2019-11-09 | 5081 | LA LARNUSE | 4 | 120 | 3289 | 105000€ | 875€ |
2021-10-13 | 295 | RUE DU BERTHET | 5 | 100 | 388 | 215000€ | 2150€ |
2021-07-09 | 105 | AV DU VELLEIN | 4 | 111 | 258 | 230000€ | 2072€ |
2019-05-29 | 45 | RUE DE LA RAZ | 4 | 88 | 761 | 210000€ | 2386€ |
2021-07-20 | 9002 | BEAU SOLEIL | 2 | 44 | 624 | 157000€ | 3568€ |
2020-01-09 | 295 | RUE DU BERTHET | 4 | 88 | 287 | 165000€ | 1875€ |
2021-09-15 | 45 | LOT LE CLOS DU GRILIE | 5 | 87 | 814 | 309700€ | 3560€ |
2022-12-12 | 53 | RUE DE LA RAZ | 4 | 90 | 260 | 284300€ | 3159€ |
2020-01-30 | 20 | AV DE LA MALADIERE | 5 | 100 | 418 | 208000€ | 2080€ |
2023-02-24 | 125 | RUE DE L EGLISE | 4 | 94 | 257 | 270000€ | 2872€ |
2021-01-14 | 151 | RUE DE L EGLISE | 3 | 77 | 100 | 245000€ | 3182€ |
2019-07-15 | 295 | RUE DU BERTHET | 5 | 100 | 241 | 170000€ | 1700€ |
2019-08-01 | 45 | LOT LE CLOS DU GRILIE | 5 | 97 | 814 | 301000€ | 3103€ |
2021-03-11 | 137 | RUE DE L EGLISE | 6 | 92 | 30 | 259000€ | 2815€ |
2022-03-04 | 8 | RUE JOSEPH SERLIN | 5 | 98 | 281 | 262700€ | 2681€ |
2020-05-22 | 8 | RUE JOSEPH SERLIN | 5 | 98 | 279 | 209000€ | 2133€ |
2020-07-07 | 8 | RUE JOSEPH SERLIN | 6 | 112 | 212 | 224000€ | 2000€ |
2022-04-20 | 5146 | FONTAINES | 3 | 54 | 1988 | 130000€ | 2407€ |
2021-12-06 | 9 | RUE JOSEPH SERLIN | 5 | 122 | 234 | 235600€ | 1931€ |
2021-06-18 | 745 | MTE DU PILLARD | 3 | 78 | 231 | 229000€ | 2936€ |
2020-06-26 | 94 | CHEM DE LA CROIX CHATAIN | 4 | 84 | 722 | 309000€ | 3679€ |
2020-03-05 | 9 | RUE JOSEPH SERLIN | 5 | 101 | 230 | 220000€ | 2178€ |
2022-01-19 | 9 | RUE JOSEPH SERLIN | 5 | 101 | 230 | 245600€ | 2432€ |
2020-09-15 | 9 | RUE JOSEPH SERLIN | 5 | 101 | 176 | 220000€ | 2178€ |
2022-05-23 | 9 | RUE JOSEPH SERLIN | 5 | 101 | 168 | 237000€ | 2347€ |
2022-09-12 | 3 | IMP VINCENT SCOTTO | 4 | 85 | 607 | 279000€ | 3282€ |
2021-07-15 | 5131 | LE PILLARD | 4 | 119 | 540 | 353400€ | 2970€ |
2019-10-21 | 7 | IMP DE LA BOUTAS | 4 | 77 | 217 | 195000€ | 2532€ |
2019-08-02 | 5025 | LA CHAPELLE | 3 | 62 | 484 | 237000€ | 3823€ |
2022-06-29 | 7 | IMP DE LA BOUTAS | 4 | 77 | 190 | 239000€ | 3104€ |
2020-07-01 | 37 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 100 | 283 | 229000€ | 2290€ |
2023-02-17 | 7 | IMP DE LA BOUTAS | 5 | 94 | 222 | 254950€ | 2712€ |
2021-05-19 | 3 | IMP VINCENT SCOTTO | 4 | 85 | 224 | 179000€ | 2106€ |
2019-09-05 | 7 | IMP DE LA BOUTAS | 5 | 94 | 267 | 100000€ | 1064€ |
2021-07-29 | 7 | IMP DE LA BOUTAS | 5 | 94 | 267 | 217000€ | 2309€ |
2021-06-28 | 37 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 101 | 188 | 220000€ | 2178€ |
2019-07-10 | 7 | IMP DE LA BOUTAS | 5 | 94 | 237 | 199200€ | 2119€ |
2021-08-31 | 11 | IMP VINCENT SCOTTO | 5 | 128 | 204 | 235000€ | 1836€ |
2020-09-30 | 29 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 100 | 296 | 227000€ | 2270€ |
2020-01-21 | 93 | RUE DU MIDI | 6 | 122 | 578 | 275190€ | 2256€ |